未装修且未入住的新房，取暖费要交吗？

未装修且未入住的新房，取暖费是否要交取决于房屋是否交付。分析：从法律角度来看，如果房屋尚未交付给业主，那么业主无需承担取暖费。因为此时房屋的使用权和管理权仍在开发商手中。然而，一旦房屋交付给业主，即使业主未进行装修或未入住，也应当按照相关规定承担取暖费用。这是因为供暖服务是针对整个房屋提供的，而不是针对房屋是否有人居住或装修。如果业主未在规定时间内申请停止供暖，供暖公司将默认开通供暖服务，并收取全额取暖费。提醒：如果收到供暖公司的催缴通知或产生滞纳金，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作如下：1.如果房屋尚未交付：业主无需承担取暖费。此时，业主应当保留好房屋未交付的相关证据，以备不时之需。2.如果房屋已交付但未入住：业主应当在本年度供暖季开始之前，向供暖公司提交申请停止供暖。申请成功后，业主需要按照空置房标准（通常为30%）缴纳取暖费。如果业主未在规定时间内申请停止供暖，供暖公司将默认开通供暖服务，并收取全额取暖费。此时，业主应当及时缴纳取暖费，避免产生滞纳金等额外费用。3.特殊情况处理：如果房屋供暖设施损坏或存在其他问题，业主应当及时报修并承担维修费用。不能因为供暖设施问题而拒绝缴纳取暖费，否则将承担法律责任。同时，如果供暖公司服务存在问题或乱收费等情况，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。以上操作仅供参考，具体细节可能因地区和供暖公司的不同而有所差异。在实际操作中，业主应当结合当地政策和供暖公司的规定进行妥善处理。
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处理方式：从法律角度来看，对于未装修且未入住的新房取暖费问题，常见的处理方式有两种：一是申请停止供暖并缴纳空置房取暖费；二是默认开通供暖并缴纳全额取暖费。选择建议：如果业主确定在供暖季不会入住该房屋，应当在规定时间内向供暖公司申请停止供暖，并按照空置房标准缴纳取暖费。这样既能节省费用，又能避免不必要的麻烦。如果业主未在规定时间内申请停止供暖，则将被视为默认开通供暖服务，需要缴纳全额取暖费。